국토교통부 토지 실거래가 조회

전국 부동산 토지 실거래가 조회 방법 간단한데요..작년 12월부터 국토교통부가 공개시스템 홈페이지를 통하여 부동산 토지 실거래가 조회 할 수 있게 만들었거든요.국토교통부 전국 토지 실거래가 공개 대상은 실거래가 신고제가 도입된 2006년 1월 이후 전국에서 이뤄진 순수토지 거래 498만 건이라 할 수 있습니다.국토교통부 실거래가 조회 관련 내용 알아보겠습니다.

 

 

거래가 이뤄지는 순수토지는 실거래가 신고가 이뤄진 바로 다음날 공개됩니다.국토교통부 토지 실거래가 조회 항목은 매매가격,동·리 단위의 소재지,면적,용도지역,지목,10일 단위 계약일 등으로서 기존 주택·오피스텔 실거래가 공개와 마찬가지로 세부 지번, 거래자 인적사항 등은 공개되지 않습니다.

 

 

부동산 거래신고에 관한 법에 따라 부동산 거래 당사자는 거래 계약 체결일부터 60일 이내에 시·군·구청장에게 매매가격 등을 신고해야 되며 토지에 건축물을 더한 형태로 매매되는 주택·오피스텔 등의 실거래가는 이미 공개되고 있는것으로 알려졌습니다.

 

2006년부터 운영된 국토교통부 실거래가 홈페이지는 아파트, 연립·다세대, 다가구·단독주택 등의 매매와 전·월세 실거래 정보를 제공하고 있으며 지난 9월부터는 아파트 분양권과 입주권 전매, 오피스텔 실거래 정보도 공개하고 있는데 토지 실거래가를 지난 12월부터 조회 가능하게 된 것이라 할 수 있습니다.

 

 

그렇다면 2006년부터 현재까지 전국 부동산 토지 실거래가 신고가 상위 10건으 어디일까요? 모두 대지 지목으로 나타났으며 서울 3건, 인천 4건, 경기 3건 등 수도권 위주에 분포되었습니다.

 

 

국토교통부 부동산 토지 실거래가 최고가액으로 거래된 토지는 서울 성동구 성수동 1가 소재의 1만7490㎡로 일반상업 용도의 대지이며 2009년 6월 4427억원에 거래되었습니다.

 

 

2009년 12월 인천 연수구 송도동 준주거 9만4273㎡가 4351억원에, 같은 지역 3종 일반주거 용도 18만714㎡는 올해 9월 4235억원에 각각 거래가 되었습니다.

 

 

이밖에도 토지 실거래가 4위는 서울 성동구 성수동 1가 1만9002㎡ 3700억원(일반상업·2009년 10월) ,인천 연수구 송도동 12만2145㎡ 3069억원(준주거·2012년 9월),경기 수원권선구 서둔동 4만3444㎡ 3000억원(미지정·2014년 11월)

 

 

경기 파주시 목동동 14만7762㎡ 2979억원(3종 일반주거·2015년 6월),인천 연수구 송도동 9만7558㎡ 2923억원(준주거·2014년 10월) ,서울 은평구 진관동 2만7075㎡ 2687억원(자연녹지·2009년 3월) ,경기 수원영통구 이의동 5만957㎡ 2570억원(자연녹지·2014년 3월) 등이 매매되었습니다.

 

 

부동산 토지 실거래가 순위 살펴보면 가장 눈에 띄는것은 인천 연수구 송도동인데요.무려 4곳이나 해당이 되네요.헌데 토지 실거래 지번 등은 개인 정보이기 때문에 공개되지 않지만 일각에선 이 땅 가운데 서울시가 건설사에게 비싸게 팔아 고분양가 논란이 일고 있는 뚝섬 나대지도 포함된 것으로 알려졌습니다.

 

 

하지만 국토교통부 전국 토지 실거래 신고 ㎡당 거래단가는 서울이 1위부터 10위까지 휩쓸었으며 전부 대지를 기준으로 하고 있습니다.㎡당 1억7241만원에 거래된 서울 중구 저동1가 중심상업 용도로 면적은 11.6㎡에 불과하지만 2014년 2월에 20억원에 거래돼 최고가를 기록하였습니다.

 

일반상업 용도로 거래된 서울 중구 저동 1가 31.1㎡는 2007년 4월에 45억5000만원으로 ㎡당 1억4630만원에 매매돼 뒤를 이었으며 서울 서초구 서초동 3종일반주거 용도인 34.6㎡는 2009년 48억2678만원에, 서울 용산구 한강로 2가 일반상업지 10.6㎡는 2010년6월 13억7992억원에 거래되었습니다.

 

 

서울 중구 회현동 1가 일반상업 10.6㎡ 13억7992만원(㎡당 1억2018만원·2010년 6월) ,서울 중구 회현동 1가 일반상업 14.2㎡ 17억원(㎡당 1억1972만원·2011년 5월) ,서울 중구 회현동 1가 일반상업 10.8㎡ 12억5000만원(㎡당 1억1574만원·2011년 6월) ,서울 종로구 원남동 일반상업 39.3㎡ 43억4167만원(㎡당 1억1048만원·2009년 9월) ,서울 중구 회현동 1가 일반상업 10.1㎡ 11익원(㎡당 1억891만원·2011년 1월) ,서울 서초구 서초동 1가 3종 일반주거 10.6㎡ 9억9310만원(㎡당 9369만원·2008년 10월) 등이 거래되었습니다.

 

 

국토교통부 실거래가 조회한번 해볼까요? 우선 국토교통부 부동산 토지 실거래가 조회 방법은 http://rt.molit.go.kr/ 사이트에 접속하시면 오른쪽에 위와 같은 화면이 보일꺼예요.여기서 원하는 지역 및 지목 등을 선택하면 토지 실거래가 확인이 가능합니다.

 

이런식으로 계약일 및 면적 그리고 부동산 토지 실거래가 확인할 수 있는것이죠.따로 로그인이나 인증 필요 없으므로 누구나 쉽게 확인할 수 있으니 궁금하신분들은 한번 국토교통부 사이트 접속하셔서 확인을 해보세요.

 

 

그리고 아파트 실거래가 조회하고 싶은분들은 아파트 선택하시고 거래 유형 매매인지 전월세인지 선택후 지역과 전용면적 선택하면 확인할 수 있습니다.

 

국토교통부에서 제공하는 실거래가 공개시스템 관련 내용 알아보았는데요.예전에는 아파트 구입하기전에 부동산 돌아다니면서 시세가 얼마나 되는지 확인하러 돌아다녔다면 이제는 그냥 검색하면 바로 나옵니다.

 

 

그리고 토지 실거래가도 이처럼 원하는 지역 선택하시고 지목,용도지역 선택 후 조회하면 확인할 수 있으니깐요.궁금한것들은 이처럼 해당 부분 입력하시고 확인하시면 아주 쉽고 빠르게 토지 실거래가 조회 한눈에 확인하실 수 있습니다.별도의 로그인이나 회원가입 인증도 필요없습니다.검색하시고 조회하면 끝이라 할 수 있습니다.